通遼市正大拍賣有限責任公司接受委托，在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）對以下標的進行拍賣，有意競買者請?zhí)崆芭c本公司聯(lián)系看樣，索取資料，辦理競買登記手續(xù)。

標的概況：位于通遼市科左后旗孟根達壩牧場一宗國有建設用地使用權及房屋建筑物、構筑物及在建工程，現(xiàn)狀整體拍賣。起拍價：3623.24萬元（土地使用權749.3萬元、地上建筑物、構筑物及在建工程2873.94萬元）。

1、宗地情況及規(guī)劃條件：

依據科爾沁左翼后旗自然資源局2024年12月30日出具的《內蒙古自治區(qū)建設用地規(guī)劃條件書》（條字第150522202400046號），建設用地面積78051.45㎡，規(guī)劃用地性質：環(huán)衛(wèi)用地，設定用途：工業(yè)用地，四至：東臨空地、西臨空地、南臨水泥路、北臨空地，規(guī)劃容積率小于等于0.6，建筑系數小于等于50%，綠地率大于等于20%，建筑限高24米，建筑物退讓：北側、東側、西側、南側退用地邊界線不小于5米，同時需滿足相鄰地塊防火、防爆等相關規(guī)范要求。土地使用年限50年。

2、房屋建筑物、構筑物及在建工程基本情況：

（1）房屋建筑物：包括綜合樓1-2層建筑面積1750.8㎡；配電室340.56㎡；門衛(wèi)房32.25㎡；計量及值班室36.1㎡；機修及車庫308.16㎡；制磚車間1075.8㎡；造粒車間831.3㎡；制肥車間1522.5㎡；水處理車間603.72㎡；除臭車間587.1㎡；分選車間3650.5㎡；彩鋼房220㎡。

（2）構筑物：包括圍墻1085.79米（鐵藝圍墻228.34米、24磚墻857.45米）；綜合池一485.26㎡。

（3）在建工程共8項：包括綜合池二928.05㎡；無機堆場9638.2㎡；召液池46.24㎡；消防水池292.13㎡；高壓電氣部分1套；低壓電配套設施1套；管網配套設施1套；100米深水井1眼。其中配套設施、電氣工作、供水系統(tǒng)管網等均未全部完成，按標的物實際現(xiàn)狀進行拍賣。

競買須知：

1、標的按現(xiàn)狀拍賣，公告面積僅供參考，若辦證面積與公告面積不符，以產權登記部門實測為準，價款不實行多退少補。

2、競買人自行了解該標的規(guī)劃用途，買受人必須按科爾沁左翼后旗人民政府城市規(guī)劃條件利用。

3、買受人在拍賣成交30日內付清全部價款，款清后委托方將標的移交給買受人。

4、產權手續(xù)由買受人自行辦理，涉及的稅、費依法承擔。  

5、拍賣成交價款中包含土地出讓金。

6、拍賣成交后，拍賣方向買受人收取成交價3‰的拍賣傭金。

7、拍賣會時間：2025年6月4日15時。

8、競買登記、標的展示及競買保證金交納時間：公告之日起至6月4日12時止。

9、標的展示地點：內蒙古通遼市科左后旗孟根達壩牧場。

10、競買保證金150萬元，未成交支付者支付的保證金于拍賣會結束2個工作日內退還。拍賣成交的競買保證金扣除拍賣傭金后沖抵標的款。

11、競買保證金賬戶（戶名：通遼市正大拍賣有限責任公司，賬號：05186101040022354，開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司通遼匯海支行，行號：103199018617）。

   咨詢電話：0475-2206575  13948855335

   拍賣公司地址：內蒙古通遼市民族商廈西側二樓

 

 

 

 

聯(lián)系人：戴麗娟
電話：13171113383
QQ：447107405
地址：通遼市明仁大街中段路北（民族商廈西側二樓）